川口市優良田園住宅の建設の促進に関する基本方針(案)意見募集

川口市優良田園住宅の建設の促進に関する基本方針(案)について、市民のみなさんからのご意見を募集します。

意見募集期間

10月1日(月曜日)から10月31日(水曜日)まで

募集にあたって

趣旨及び目的並びに背景

安行神根地区および木曽呂地区の市街化調整区域(以下、「本地域」と言います。)では、都市化の進展や、高齢化・後継者不足等による農家戸数の減少等に伴い、資機材置場・駐車場・墓地等といった人工的な空間への土地利用転換が進み、緑地や農地が減少しています。

現行の法規制等では、緑地や農地を保全・創出していくことは困難ですが、「優良田園住宅の建設の促進に関する法律」に基づく「川口市優良田園住宅の建設の促進に関する基本方針」(以下、「基本方針」と言います。)を制定し、優良田園住宅という新たな選択肢をお示しすることで、本地域における安らぎと潤いのある良好な居住環境の形成の促進を目指すものです。

川口市優良田園住宅の建設の促進に関する基本方針(案)

下記をクリックするとご覧いただけます。

川口市優良田園の建設の促進に関する基本方針(PDF:1.6MB)

【対象地域】

安行神根地区および木曽呂地区の市街化調整区域を対象としています。

下記リンク先から、川口市内の主な都市計画情報をご覧いただけます。

【対象者】

対象地域で優良田園住宅の建築を計画する事業者・市民を対象としています。

 

【優良田園住宅の需要者の想定】

都心へのアクセスが良好で自然も豊かな地域での生活を求める方や、日常的に緑や農とふれあえるゆとりと潤いのある暮らしを求める方などからの需要を想定しています。

 

【主な要件】

項 目

要 件

階数および高さ

2階以下、高さ10m以下

建ぺい率

30%以下

容 積 率

50%以下

敷地面積

300平方メートル以上

壁面後退

道路境界線及び隣地境界線から1m以上

建設規模

複数住宅で形成する街区での建設のみ

建設区域は、2,000平方メートル以上(最低戸数5戸)

垣柵の構造

【生け垣を設ける場合】

高さ1m以上

【生け垣以外を設ける場合】

透過性50%以上、高さは1.8m以下

(透過性のないものについては0.6m以下)

敷地内の緑化率

50%以上

 

関係法令

優良田園住宅の建設の促進に関する法律

真の国民の豊かさと21世紀のゆとりある居住形態を実現するため、住宅の多様な選択可能性を最大限追求し、自然に恵まれたゆとりと潤いのある優良田園住宅の建設を促進し、もって国民の住宅に対する夢を限りなく実現することを目的とし、平成10年7月に施行された法律です。

下記をクリックするとご覧いただけます。

優良田園住宅の建設の促進に関する法律(PDF:99.2KB)

 

意見の提出方法

以下の表に掲げる方法によりご提出ください。住所、氏名、電話番号(法人の場合は、事務所等の所在地、名称、電話番号)を記入してください。なお、書式は特に定めておりません。

提出方法

提出先

書面の持参

川口市三ツ和1-14-3  鳩ヶ谷庁舎4階  住宅政策課

郵送

〒332-8601  川口市青木2-1-1

川口市 都市計画部 住宅政策課 住宅政策係

ファクシミリ

048-285-2003

電子メール

110.01500@city.kawaguchi.saitama.jp

※注意

  • 意見に対して個別の回答はいたしません。
  • 住所、氏名、電話番号が記載していない場合は、無効となります。
  • 上記以外の方法(電話や口頭など)での意見の受付はできません。
  • いただいた意見については、個人情報を除き全て公表いたします。
お問い合わせ

住宅政策課 住宅政策係
所在地:川口市三ツ和1-14-3(鳩ヶ谷庁舎4階)
(郵送先:〒332-8601 川口市青木2-1-1)
電話:048-242-6326
電話受付時間:8時30分~17時15分(土曜日、日曜日、祝日、休日、年末年始を除く)
ファックス:048-285-2003

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更新日:2018年10月01日